1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
中央区
193.2万円/㎡
前年比+28.6%
恒陽サンクレスト茅場町
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
13,872万円
127.0万円/㎡
8,285
12,010
15,735
19,460
AI査定結果
推定相場価格
13,872万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,010万円〜15,735万円
109.9万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
41.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
恒陽サンクレスト茅場町
14,990万円（137.2万円/㎡）/ 4階 / 109.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 14,990万円 | 137.2万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 96.1万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 11,200万円 | 102.5万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 11,900万円 | 108.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 13,300万円 | 121.7万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 14,300万円 | 130.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/01 | 1,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2022/07/21 | 1,680万円 | 77.9万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/06/08 | 1,970万円 | 72.8万円 | 4階 | 27.07㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/06 | 1,970万円 | 72.8万円 | 4階 | 27.07㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 14,990万円 | 137.2万円 | 109.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,980万円 | 105.7万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中央区では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は中央区の平均と比較して29%割安です。