恒陽サンクレスト茅場町

  • 東京都中央区新川一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
14,990万円
137.2万円/㎡
相場
13,872万円
127.0万円/㎡
8,285
12,010
15,735
19,460
AI査定結果
推定相場価格
13,872万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,010万円〜15,735万円
109.9万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
41.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
恒陽サンクレスト茅場町
14,990万円(137.2万円/㎡)/ 4階 / 109.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(137.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0114,990万円137.2万円4階 109.25㎡ 3LDK南東
2024/12/1210,500万円96.1万円4階 109.25㎡ 3LDK南東
2024/07/2611,200万円102.5万円4階 109.25㎡ 3LDK南東
2024/06/0511,900万円108.9万円4階 109.25㎡ 3LDK南東
2024/04/2813,300万円121.7万円4階 109.25㎡ 3LDK南東
2024/03/1814,300万円130.9万円4階 109.25㎡ 3LDK南東
2022/10/201,980万円91.8万円2階 21.56㎡ 1R南東
2022/09/011,980万円91.8万円2階 21.56㎡ 1K-
2022/07/211,680万円77.9万円2階 21.56㎡ 1K南東
2021/06/081,970万円72.8万円4階 27.07㎡ 1R
2021/06/061,970万円72.8万円4階 27.07㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(137.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31恒陽サンクレスト茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅6分 14,990万円137.2万円109.253LDK4階 / 10階建 南東198631SRC
2024/03/26日本橋浜町公園グランドハイツ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 8,980万円105.7万円84.963LDK9階 / 11階建 南東198838SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31恒陽サンクレスト茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅6分 41.2万円0.38万円109.253LDK4階 / 10階建 南東198631SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中央区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(137.2万円)は中央区の平均と比較して29%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
中央区
193.2万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名恒陽サンクレスト茅場町
所在地東京都中央区新川一丁目
交通東京メトロ東西線茅場町駅徒歩6分
築年月1986年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権